Наследственный земельный участок с незарегистрированным домом: права собственности и продажа

Согласно статьям 256-260 Гражданского кодекса РФ, право собственности на участок зарегистрировано в 2017 году и в соответствии с долевой долей каждого из собственников. Супруг дочери, на основании данной информации, не имеет права на долю в доме при разделе имущества в случае развода.

По второму вопросу, в соответствии со статьей 256 ГК РФ, каждый из собственников вправе распоряжаться своей долей в имуществе, в том числе и в продаже дома на земельном участке; в данном случае, согласие супруга дочери не потребуется при продаже дома, если у нее нет доли в собственности данного имущества.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок, зарегистрированное в 2017 году.
2. Документы, подтверждающие наследственное право на земельный участок (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
3. Документы, подтверждающие право долевой собственности на земельный участок и на дом (договор о совместной долевой собственности и т.д.).
4. Документы, подтверждающие факт постройки дома до 2001 года.
5. Документы, подтверждающие право настройку дома на земельном участке.
6. Акт о приемке-передаче дома в эксплуатацию.
7. Документы, подтверждающие смену фамилии дочери в связи с замужеством.
8. Документы, подтверждающие право супруга дочери на их совместное имущество в случае развода (свидетельство о браке и договор о имущественных отношениях).

Относительно первого вопроса, ответ будет зависеть от того, было ли имущество приобретено в браке или до брака. Если дом был приобретен до заключения брака, то супруг дочери не имеет права на долю в доме. Однако, если дом был приобретен в браке, то супруг дочери в случае развода сможет претендовать на долю в доме.

Относительно второго вопроса, для продажи дома потребуется согласие всех совладельцев дома, в том числе и супруга дочери, если он имеет право на долю в доме. В противном случае, продажа дома без согласия всех совладельцев будет недействительна.

Первый вопрос: статьи 256, 257, 260, 266 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Второй вопрос: статьи 244, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.