Наследственный дом в деревне: износ в 65%, отсутствие системы отопления и невозможность круглогодичного проживания - что делать?

Согласно статье 16 Гражданского Кодекса Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь наследственное имущество в собственности. Однако, если дом, унаследованный Вами, не отвечает требованиям безопасности, удобства и здоровья, то в соответствии с пунктом 1 статьи 620 Гражданского Кодекса Российской Федерации, администрация может потребовать от Вас сноса дома или передачи его в ее распоряжение на льготных условиях. Определение о том, что дом не годен для круглогодичного проживания, было дано устно, и оно не является правильным обоснованием для признания дома непригодным для проживания. Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в правительственную инстанцию, которая оказывает услуги в области вывода из эксплуатации негодного жилья, например, в жилищный фонд России. Также рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и оказания правовой помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Технический паспорт на дом - в котором установлены параметры дома (год постройки, состояние фундамента, кровли, стен и т.д.);
2. Заявление в местную администрацию о признании дома непригодным для постоянного круглогодичного проживания;
3. Ответ местной администрации о годности/негодности дома для жилья;
4. Документы, подтверждающие отсутствие отопления и условий для комфортного проживания в доме.

Для дальнейшего решения вопроса, в случае несогласия с мнением местной администрации, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет в составлении апелляционного заявления в вышестоящие органы власти, или подготовиться к обсуждению с местными властями возможных решений по данному вопросу.

Статья 16 Гражданского кодекса РФ "Объекты гражданских прав", статья 55 Жилищного кодекса РФ "Перечень требований к жилым помещениям", статья 76 Жилищного кодекса РФ "Государственный надзор и контроль (надзор) за техническим состоянием жилых помещений", статья 780 Гражданского кодекса РФ "О недостатках товаров (работ, услуг)" и иные нормативные акты, устанавливающие права граждан на комфортное и безопасное жилье.