Наследственное право на участок и дом: вопросы оформления и отмежевания на кадастровом учете. Расходы и перспективы владения и продажи.

Поскольку дом не учтен на кадастровом учете, необходимо его оформить в собственность, чтобы иметь право на его продажу. При оформлении дома в собственность возможно потребуется заказывать кадастровый план, чтобы определить границы участка и размещение дома. У Росреестра есть процедуры для подобных случаев, и они примут документы при соблюдении всех необходимых процедур и требований законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о смерти матери; 2. Свидетельство о рождении наследника; 3. Свидетельство о собственности на земельный участок; 4. Нотариально заверенный договор купли-продажи земельного участка; 5. Документы на дом (если имеются), включая договор купли-продажи и иные документы, подтверждающие право собственности на дом, а также кадастровый план участка с обозначением дома (в случае оформления дома в собственность).

Надо отметить, что в случае, если дом не учтен на кадастровом учете, его необходимо будет оформлять в собственность. Для этого необходимо оформить кадастровый план участка с обозначением дома. Росреестр примет документы, если все предоставленные документы будут соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Для получения более детальной информации и консультации, рекомендуется обратиться к юристу.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону", статья 554 Гражданского кодекса РФ "Земельный участок", статья 130 Гражданского кодекса РФ "Определение наследственного статуса имущества", статья 574 Гражданского кодекса РФ "Определение в описании подлежащего распределению имущества", статья 138.1 Гражданского кодекса РФ "Ограничения на права наследника", статья 456 Гражданского кодекса РФ "Сделка купли-продажи", статья 44 Гражданского процессуального кодекса РФ "Документальное доказывание", Приказ Минэкономразвития РФ от 17.11.2014 N 706 "Об утверждении Формы кадастровой выписки" и ПП РФ от 06.05.2011 N 352 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по государственной регистрации недвижимости".