Кадастровая карта: участок смещен без отмежевания, соседи не готовы исправлять ошибки - вопросы и ответы

1. Нельзя просто снять с кадастра соседний участок на который вы «заезжаете» из-за того, что он стоит с ошибкой. Для решения данного вопроса необходимо заявление в суд на иск о признании права собственности на земельный участок, в том числе на отвод недостающей части земельного участка.

2. В соответствии с законодательством Российской Федерации на земельный участок, находящийся в собственности другого лица, нельзя быстро и легко вступать, таким образом, участки, на которых вы не являетесь собственником, также должны быть отмежеваны. Однако, если вы желаете установить, что ваши границы верны, вы можете подать заявление на проведение землеустроительных работ, которые помогут вам возобновить границы вашего земельного участка и подтвердить его размеры.

3. Чтобы решить данную ситуацию, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет изучение правовой и технической сторон данного вопроса и даст консультацию по данному вопросу. Если судебное разбирательство неизбежно, стоимость услуг адвоката будет зависеть от сложности дела и объема работы, который будет выполнен.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы на право наследования участка земли. 2. Кадастровый паспорт на земельный участок и схему межевания. 3. Акт обследования границ смежных земельных участков (если проводилось). 4. Заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости с приложением документов подтверждающих факт наличия ошибки (акты обследования).

Отвечая на конкретные вопросы: 1. Суд не может просто снять с кадастра соседний участок на который вы "заезжаете" по причине его ошибочного положения. Для изменения границ земельных участков необходимо проведение межевания с согласия всех смежных земельных участков. Если сосед не согласен на межевание, то требуется обращение в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. 2. В рамках уточнения границ земельного участка можно провести обследование границ только с смежными участками, однако это не решит ситуацию с ошибочно определенным положением соседних участков.

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к специалистам - кадастровым инженерам или юристам, которые будут в состоянии проанализировать документы и предложить возможные пути решения проблемы. Стоимость исправления ошибки может зависеть от сложности ситуации, проводимых работ и региона, поэтому конкретную цену можно уточнить только у специалистов.

К сожалению, ситуация с отсутствием точного определения границ участков является достаточно сложной, а решение данной проблемы можно найти только после тщательного изучения документов и условий конкретной ситуации. Однако, для решения данной проблемы можно рассмотреть пункты следующих статей закона: 1. Гражданский кодекс РФ, статья 554, которая регламентирует вопросы расположения и границ земельного участка. 2. Земельный кодекс РФ, статьи 39 и 61, которые касаются вопросов приватизации земельных участков, их упорядочения и определения границ. 3. Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", который регулирует порядок проведения государственной кадастровой оценки земельных участков и их границ.

Основываясь на вышеперечисленных статьях законов, возможны следующие действия: 1. Обратиться в суд с требованием о снятии с кадастра соседнего участка, который вызывает проблему. Однако, следует учесть, что данное решение может вызвать негативные последствия для соседа, который может обратиться в суд с контртребованием, что не всегда выгодно и решит проблему. 2. Уточнить границы только тех участков, которые являются соседними. Для этого рекомендуется использовать услуги геодезической компании, которая сможет точно определить границы участков и предоставить официальный документ об этом. 3. Рассмотреть возможность решения вопроса мирным путем, например, договориться с соседями о переопределении границ участков и их межевании. Стоит учитывать, что данное решение требует согласия всех заинтересованных сторон и может занять большой промежуток времени, однако оно может оказаться наиболее оптимальным и экономически выгодным.

Цена исправления данной ошибки зависит от многих факторов, включая степень ошибки межевания, общую площадь участка и условия выполнения работ. Обратиться за консультацией к геодезической компании можно для точного определения цены.