Наследственная квартира: права супруга, обмен имуществом и наследство

Если квартира была получена в наследство, то она является личным имуществом наследника, и при разводе не подлежит разделу на халявщину. Приобретение новой квартиры при использовании средств из продажи первоначально полученной квартиры не приведет к изменению ее статуса как личного имущества наследника. Однако, если супруга участвовала в приобретении новой квартиры, то это имущество будет рассматриваться как совместно нажитое.

Для решения данного вопроса следует иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, полученную в наследство.
2. Свидетельство о браке супруги.
3. Документы, подтверждающие факт приобретения другой квартиры.

Относительно второй части вопроса, необходимо учитывать, что в случае обмена квартир, право собственности на новое жилье будет приобретено Вами уже после заключения брака. Следовательно, при разводе, это имущество может рассматриваться судом как совместно нажитое имущество супругов. Однако, для уточнения юридического статуса данного имущества, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

• Статья 256.1 Семейного кодекса Российской Федерации ("Имущество, приобретенное в наследство")
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации ("Порядок распределения имущества бывших супругов")
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Понятие имущества и вещей, не являющихся имуществом")