Наследственная квартира: доля и права на получение при неприватизированном наследстве

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации Вы, как сын умершего, являетесь наследником по закону в равной доле с другими наследниками - дочерью и матерью умершего. Таким образом, у Вас есть право на третью часть имущества (квартиры) отца. Кроме того, квартира была приватизирована, что означает, что на каждого наследника выделяется пропорциональная доля.

Для получения доли в квартире необходимо обратиться в органы Росреестра и зарегистрировать Вас как собственника квартиры на основании свидетельства о праве на наследство (свидетельства о праве на наследование или завещания). При этом необходимо учитывать, что наличие доли в квартире не означает, что Вы станете единоличным собственником. С учетом того, что в квартире проживают и прописаны другие лица (сестра и ее семья), может возникнуть необходимость урегулирования права пользования квартирой. Для этого рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения вашего вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти вашего отца, чтобы подтвердить факт его ухода из жизни.

2. Свидетельство о рождении, чтобы подтвердить ваше право на наследство от отца.

3. Свидетельство о браке и/или о разводе отца и матери, чтобы определить степень родства наследников.

4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, чтобы подтвердить факт приватизации квартиры.

5. Свидетельство о регистрации на месте жительства в данной квартире, чтобы определить включение в наследственный состав.

Далее, поскольку вы являетесь наследником второй очереди, вам полагается доля в квартире на основании закона. Согласно статье 1145 Гражданского кодекса РФ, при отсутствии завещания наследственный состав включает в себя сыновей и дочерей умершего, а также вдову (вдовца) умершего.

Таким образом, ваша доля в квартире будет зависеть от количества наследников первой и второй очереди. Поскольку вам довольно сложно самому определить свою долю, я советую обратиться к юристу для подробной консультации и помощи в решении данного вопроса.

• Статья 1116 ГК РФ "Наследование законных прав наследников"
• Статья 256 ГК РФ "Общая доля в наследстве"
• Статья 256.2 ГК РФ "Доля наследника, выраженная в процентах"
• Статья 557 ГК РФ "Передача наследства (универсального правопреемства) наследникам"
• Статья 557.1 ГК РФ "Способы определения долей в наследстве"
• Статья 557.3 ГК РФ "Раздел наследства"
• Статья 558 ГК РФ "Раздел наследства между наследниками"