Приватизационный договор: наследственная доля квартиры и защита интересов при отсутствии родителей

В данном случае, ваша доля в квартире состоит из двух составляющих: доля по договору приватизации и наследственная доля. По договору приватизации каждый из пяти собственников имеет равную 1/5 долю. Однако, после смерти родителей открывается наследство, которое делится между наследниками первой очереди, в данном случае между вами и вашей сестрой. Таким образом, вы и ваша сестра вместе наследуете 2/5 доли, которые делятся поровну между вами, то есть каждый из вас получает по 1/5 наследственной доли. Итоговая доля каждого собственника будет состоять из его доли по договору приватизации и наследственной доли.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация: договор на передачу квартиры в собственность граждан от 1995 г, документы, подтверждающие факт смерти родителей, свидетельство о наследовании или завещание (если такое имеется), а также все документы, подтверждающие ваши действия по помощи родителям и участие в содержании жилого помещения.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (Правомочия владельцев помещений и их ограничение), статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (Участие встроенного имущества в правоотношениях), статья 122 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (Правопреемство по наследству), статья 1157 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (Ответственность по наследственным делам), статья 1116 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (Завещание), статья 1119 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (Условия действительности завещания).