Наследственная доля в квартире в споре между сестрами: правовые аспекты и возможные решения

Согласно законодательству Российской Федерации, владение общей долевой собственностью на недвижимое имущество не влечет за собой обязанности уступать свою долю другим совладельцам. При продаже квартиры общая доля каждого совладельца будет рассчитываться пропорционально их доле в собственности. Следовательно, при продаже квартиры сестрам необходимо будет выплатить долю, соответствующую их доле права собственности.

Однако, в отношении второго вопроса, запретить установленный законом совладельцам имущества входить в свою собственность на территории Российской Федерации не предусмотрено. Если ваша сестра является совладельцем квартиры, она имеет право входить в нее по своему усмотрению. Любые ограничения или запреты на эту свободу посещения, могут быть применены только на основании судебного решения, которое вынесено по обоснованным основаниям в порядке, установленном законом.

Для решения вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1)Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое устанавливает, кто является собственником квартиры и в каких долях.

2)Свидетельства о рождении каждого из наследников для подтверждения права наследования.

3)Документы, подтверждающие тот факт, что сестры отказались от наследования квартиры.

4)Нотариально заверенное заявление о нежелании оставшихся наследников продавать свою долю в квартире в будущем.

5)Договор купли-продажи, если квартира будет продана.

Относительно вашего второго вопроса, закон не предусматривает запрет на впуск квартиранта в квартиру, находящуюся в частной собственности. Если вы являетесь собственником квартиры, то вы имеете право решать, кого и когда пускать в свою квартиру. Однако, если ваша сестра имеет долю в квартире, то у нее также есть право пользоваться объектом недвижимости и находиться там, как и вы. В этом случае, возможно, подходящим решением будет разделение квартиры между вами сестрами, чтобы каждый имел свое отдельное жилище.

Статьи 1114, 1115, 1117, 1118, 1119, 1121, 1122, 1123, 1164, 1165, 1166, 1168, 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации.