Наследование земельного участка и дома: как зарегистрировать право на НФЦ и перерегистрировать на другого человека.

Согласно законодательству Российской Федерации, регистрация прав на недвижимость осуществляется на основании документов, удостоверяющих такое право. Однако, передача права собственности на недвижимость требует согласия сторон, а именно продавца и покупателя, а также договора купли-продажи. Поэтому в случае, описанном в вопросе, для перерегистрации прав наследования на покупателя необходимо заключить договор купли-продажи и получить согласие на такую перерегистрацию от продавца-наследника и покупателя. После чего можно подать заявление в НФЦ на перерегистрацию права собственности на земельный участок и дом на нового собственника.

Для решения вопроса о возможности одновременной регистрации права на наследство и его перерегистрации на другого человека в Нотариальной Федеральной конторе (НФЦ) вам понадобится следующий пакет документов:

1. Документ о праве наследования земельного участка и дома по наследству по закону - на это у вас уже есть документ от нотариуса.

2. Документы на наследственное имущество - свидетельства о смерти наследодателя и документы о его наследниках.

3. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность наследника и/или покупателя наследства.

4. Договор купли-продажи наследства, если таковой заключен.

5. Документы на земельный участок и дом: свидетельство о праве собственности на земельный участок и свидетельство о праве собственности на дом.

6. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за регистрацию перехода прав на наследство.

7. Доверенность, если на регистрацию заявления пришел представитель наследника или покупателя.

После предоставления всех необходимых документов, соответствующий нотариус осуществит регистрацию права на наследство в установленном порядке. Однако, если вы хотите осуществить перерегистрацию на другого человека сразу, то вам необходимо обратиться в НФЦ на месте нахождения земельного участка и дома и уточнить, какие дополнительные документы вам нужны.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Наследование по завещанию и наследование по закону", статьи 223-242 Гражданского кодекса РФ "Право собственности и другие вещные права", статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", статьи 12-13 Федерального закона "О переводе прав на недвижимое имущество и о порядке государственной регистрации прав".