Переоформление дома на другого человека при аресте земельного участка: возможно ли?

Следует отметить, что переоформление дома на другого человека при аресте земельного участка может быть оспорено в судебном порядке как сделка, совершенная с нарушением права третьих лиц на исковое требование об аресте указанного земельного участка. Кроме того, стоит учитывать, что такое действие может рассматриваться как попытка уклонения от исполнения обязательств по требованию суда или иного исполнительного органа.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь дополнительную информацию о ситуации и причинах ареста земельного участка. В целом, в Российской Федерации процедура переоформления имущества на другое лицо не зависит от наличия ареста на земельный участок. Однако, в случае наличия обременения права собственности на недвижимость, такое как арест, сделка по передаче права собственности может быть оспорена.

Для процедуры переоформления дома на другого человека необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (дом);

2. Документы, подтверждающие личность и гражданство продавца и покупателя (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность);

3. Документы, подтверждающие права продавца на недвижимость (при наличии);

4. Договор купли-продажи недвижимости;

5. Заключение специалистов по техническому состоянию дома и земельного участка;

6. Решение органов местного самоуправления (в некоторых случаях).

Прежде чем совершать сделку по переоформлению, необходимо рассмотреть возможные ограничения в распоряжении имуществом, в том числе наличие ареста на земельный участок и согласовать указанные действия с арестодержателем или надлежащими органами власти.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации — Объекты недвижимости, статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации — Ограничение права собственности, статья 72 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" — Ограничения в отношении объекта залога, статьи 210-223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации — Арест имущества и мера ответственности за его уклонение.