Наследование недвижимости: оформление через нотариуса и регпалату, проживание наследника в другом регионе

Добрый день!

Для оформления права собственности на наследуемое имущество, необходимо обратиться к нотариусу в месте открытия наследства и оформить наследственный сертификат. Следующим шагом будет обращение в органы российской регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) и подать на регистрацию права собственности на наследуемое имущество. При этом уточняйте информацию о необходимых документах и сроках подачи заявления в местном Росреестре.

Ответ на ваш вопрос: да, вы можете обратиться к нотариусу и подать на регистрацию права собственности в местном Росреестре по месту вашего жительства.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1) завещание наследодателя; 2) свидетельство о смерти наследодателя; 3) документ, удостоверяющий личность наследника; 4) документы на право собственности на недвижимое имущество, которое передается наследодателем; 5) доверенность на представление интересов наследника в регпалате и на других организациях, если это необходимо для оформления права собственности.

Вы можете обратиться в нотариуса для оформления завещания наследодателя и получения других необходимых документов, а также для заверения доверенности на представление интересов в регпалате. После этого Вы можете обратиться в регпалат по месту своего жительства для оформления права собственности на недвижимое имущество.

В данном случае применимы следующие статьи:

• Статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок перехода прав на наследуемое имущество;
• Статьи 1115-1168 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регламентируют правовой статус наследников и правила оформления наследства;
• Статья 1253 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающаяся оформления права собственности на недвижимое имущество;
• Федеральный закон от 21 ноября 2011 года № 324-ФЗ "Об основах нотариального делопроизводства", который устанавливает процедуру оформления наследства через нотариуса;
• Постановление Правительства РФ от 11 января 2012 года № 24 "Об утверждении правил аккредитации нотариусов, правил нотариальной практики и правил продажи нотариальных услуг", которое определяет порядок осуществления нотариальных действий.