Наследование квартиры в долевой собственности - правовые аспекты и процедуры

Для того, чтобы вступить в наследство, необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследства и подачи заявления на регистрацию права собственности на жилую недвижимость. В случае долевой собственности имущества, наследники должны разделить имущество между собой на основании договора о разделе наследства или решения суда. Однако, прежде чем обратиться в нотариальную контору или суд, рекомендуется получить консультацию у адвоката, специализирующегося на наследственном праве.

Для решения вопроса по наследованию квартиры в долевой собственности, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.

2. Документы на квартиру: договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН.

3. Документы, подтверждающие ваше и других наследников родственное отношение с умершей матерью (свидетельства о рождении).

4. Разрешение на наследование от других наследников (если такие имеются) или заявления на отказ в наследовании.

5. Если есть несовершеннолетние наследники, то необходимо судебное решение относительно согласия на продажу имущества.

Обратиться в первую очередь стоит в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на месте расположения недвижимого имущества. После регистрации наследственных прав в Росреестре, необходимо обратиться в суд с заявлением на выдачу свидетельства о праве собственности на долю в квартире.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 1145 Гражданского кодекса РФ « Наследование долей в праве общей долевой собственности»;

Статья 1168 Гражданского кодекса РФ « Право на принудительное ликвидацию долевой собственности»;

Статья 235 Налогового кодекса РФ « Правила налогообложения наследования и дарения»;

Статья 122 Федерального закона «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации».