Наследование квартиры: права и возможности наследников и сожителей - история случая

Если мамин сожитель умирает, так и не приняв наследство, то их доля в квартире переходит к их законным наследникам, а именно его родственникам, в соответствии с законом. В данном случае, если у маминого сожителя есть два родных внука, то они являются его законными наследниками и имеют право на долю, которая должна была быть передана маминому сожителю по завещанию. При этом, ваше право на 1/4 долю остается за вами, поскольку вы были указаны в завещании вашей матери.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор дарения квартиры, подписанный между матерью и ее сожителем в 2012 году;

2) Завещание матери, составленное в 2016 году;

3) Свидетельства о смерти матери и ее сожителя, если таковые имеются;

4) Документы, подтверждающие права бабушки на 1/4 квартиры.

Если сожитель матери умер без оформления прав на квартиру, то в соответствии с законодательством о наследовании, его доля будет передаваться его наследникам в порядке наследования по закону. В связи с этим, имеются риски того, что сожителю могут быть присуждены наследники, которые будут иметь право на получение его доли в квартире. В таком случае, вам как наследнику матери 1 линии, вы должны обратиться с соответствующей претензией к наследникам сожителя для защиты ваших прав.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Дарение недвижимости".

Статья 1115 Гражданского кодекса РФ "Условия дарения недвижимости".

Статья 1119 Гражданского кодекса РФ "Отказ от дарения".

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ "Завещание".

Статья 1143 Гражданского кодекса РФ "Право наследования".

Статья 1145 Гражданского кодекса РФ "Порядок наследования по закону".

Статья 1147 Гражданского кодекса РФ "Права наследников по завещанию".

Статья 1152 Гражданского кодекса РФ "Отказ от наследства".