Наследование квартиры: Что делать, если в соцнетях указаны былие сожители, а двое выписались?

Прописка и социальный найм являются различными понятиями и регулируются разными нормами законодательства. Согласно законодательству Российской Федерации, иными словами, иметь прописку в квартире не означает, что человек является ее владельцем.

Социальный найм жилья - это специальный жилищный фонд, созданный для предоставления жилья нуждающимся гражданам. Право на социальный найм находится на основании заключенного договора найма социального жилья, и данный договор заключается на всех проживающих в квартире людей.

Если двое из трех людей были выписаны из квартиры, но договор найма социального жилья не был расторгнут, то они могут сохранить право на социальный найм в данной квартире. Таким образом, права социального найма соответствующим гражданам сохраняются, если они фигурируют в договоре найма социального жилья.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами на жилое помещение, а именно: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор аренды квартиры (если имеется) и документы, подтверждающие регистрацию граждан в этой квартире (свидетельства о регистрации, паспорта, договоры о найме жилого помещения и т.п.).

Исходя из законодательства Российской Федерации, право на социальное жилье сохраняется у граждан, которые являются его собственниками, а также у граждан, зарегистрированных временно проживающими в нем (в соответствии с Федеральным законом "О жилищных отношениях"). Если двое из трех прописанных граждан выписались из квартиры и прекратили регистрацию, то они теряют статус временно проживающих и, тем самым, право на социальное жилье.

Однако, если договор аренды квартиры заключен с организацией, предоставляющей социальное жилье, то уведомление об изменении числа граждан, проживающих в квартире, должно быть направлено в соответствующую организацию.

Статьи 249 и 252 Жилищного кодекса Российской Федерации.