Nаследование и выделение пая земли в собственность для продажи в с/х

Добрый день, Александра! Чтобы выделить пай земли, необходимо обратиться в земельный участок, на котором находится земля, с заявлением о выделении пая. После этого, с учетом земельного законодательства и правил регистрации прав на недвижимость, вы сможете оформить право собственности на пай земли и продать его. Однако, в случае если земля является частью колхозного угодья, следует учесть особенности правового режима такой земли и вопросы, связанные с получением согласия других участников колхоза на такие действия. В этом случае, рекомендую обратиться к опытному юристу для консультации и сопровождения всей процедуры.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать определенный комплект документов:

1. Свидетельство о смерти предыдущего владельца земельного участка, если акт о праве собственности не был оформлен до его смерти.

2. Документы, которые подтверждают родственные связи с предыдущим владельцем земельного участка: заверенная копия свидетельства о рождении, заверенные копии свидетельства о браке/разводе, заверенные копии свидетельств о рождении (браке/разводе) родителей, заверенная копия свидетельства о смерти.

3. Свидетельство о праве на наследство, выданное в установленном порядке.

4. Заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

5. Уточнение и подтверждение размера земельного участка.

6. Документы, которые подтверждают факт использования земельного участка в сельскохозяйственном производстве (например, копия договора аренды или свидетельства регистрации ИП).

7. Документы, которые подтверждают отсутствие возражений на выделение и государственную регистрацию права собственности на земельный участок (например, выписка из ЕГРН).

8. Документы о подтверждении правильности технических параметров земельного участка (например, технический план земельного участка).

После того, как все необходимые документы будут собраны, заявление на государственную регистрацию права собственности на земельный участок необходимо подать в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. После успешного прохождения процедуры регистрации права собственности на земельный участок, продажа данного участка будет возможна только после выполнения всех требований, предусмотренных законодательством РФ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 129, 130, 131, 133 и др.); - Закон Российской Федерации "О переходе права собственности на землю" (статьи 18, 19, 26 и др.); - Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статьи 8, 9, 10 и др.); - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 18, 19, 20, 25 и др.); - Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 118, 119 и др.).