Наследование дома: можно ли оформить в полное собственность сыну без отказного заявления матери и что делать с долей дочери

Согласно законодательству Российской Федерации, после смерти собственника его имущество переходит к наследникам по завещанию или в порядке наследования по закону. Если завещание отсутствует, то наследование происходит в соответствии с законом о наследовании гражданского законодательства.

В данном случае, сын и дочь умершего собственника являются наследниками в соответствии с законом, и имеют право на получение равной доли наследства. Для того чтобы сын мог оформить дом в свою собственность, необходимо оформить наследование в установленном законодательством порядке, который включает в себя сбор и подачу необходимых документов в нотариальный орган, проведение наследственной инвентаризации и составление наследственного дела.

Согласно законодательству, для получения свидетельства о праве на наследство, наследники должны обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти собственника. Если наследник обратился к нотариусу после истечения этого срока, он может потерять право на наследство.

Мать наследника не должна писать отказного заявления в пользу сына, так как наследство будет распределено автоматически между всеми наследниками. Дочь, как и сын, также имеет право на получение равной доли наследства и может уступить свою долю в пользу сына, если таковое соглашение будет достигнуто между ними.

Для решения вопроса необходимы следующие документы: свидетельство о смерти хозяина (собственника) частного дома, свидетельство о браке супруги умершего, свидетельства о рождении детей умершего, документы, подтверждающие право собственности на частный дом (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т. д.).

Согласно наследственному законодательству Российской Федерации, сын и дочь являются наследниками умершего в равных долях (см. статью 1145 ГК РФ). Следовательно, для того, чтобы сын полностью оформил дом в собственность, необходимо, чтобы матерь узаконила свой долг перед сыном путем оформления отказа от права на наследство. Однако, если речь идет об их согласии на переход прав наследования, то матери отказ не нужен.

Дочь может также уступить свою долю в пользу брата, но это является ее личным решением и необязательно для получения свидетельства на право наследства.

С момента смерти умершего, наследники имеют три месяца на оформление наследства. Однако, если унаследованный объект недвижимого имущества, в данном случае, дом, необходимо оформлять в собственность иностранного гражданина, то процедура может быть существенно усложнена, и срок оформления увеличен.

Свидетельство на право наследство в генеральном порядке выдается нотариусом сразу после оформления наследства, но не позднее двух месяцев со дня подачи нотариусу заявления о наследовании и при условии предъявления всех подтверждающих документов.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1116 - 1155);
• Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 10 - 37).

В данной ситуации сын и дочь имеют право наследовать долю отца в доме. Сын может обратиться к нотариусу для оформления своей доли без согласия матери и с включением доли дочери при ее согласии. Мать должна написать отказ от наследства или согласие на передачу сыну доли по желанию. Если дочь согласна на передачу своей доли сыну, то ей не требуется писать отказное заявление.

Сроки выдачи свидетельства зависят от графика работы нотариуса и наличия всех необходимых документов и согласий. Он может быть выдан в течение нескольких дней до нескольких недель.