Наследование доли в квартире: кто получит долю усопшего собственника

Если в квартире два собственника и один из них умер, его доля переходит на наследников по завещанию или в соответствии с законом об обязательных долях наследования. В случае, если умерший собственник оставил завещание, то его доля перейдет на тех, кто указан в завещании. Если завещания нет, то доля будет переходить на наследников в соответствии с законом - супруга (если таковой имеется), дети, родители и т.д.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти одного из собственников квартиры.

2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности умершего и его долю в квартире.

3. Документы, подтверждающие право собственности другого собственника на квартиру и его долю в квартире.

4. Заявление об одностороннем внесении изменений в правоустанавливающие документы на квартиру (может предоставляться тем собственником, который остался жить в квартире).

5. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, например, завещание, соглашение между собственниками квартиры и т.п.

После предоставления всех необходимых документов, собственники квартиры могут решить вопрос о доле в квартире умершего собственника путем заключения договора купли-продажи, договора дарения или оформления права наследования.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности по наследству";
• Статья 38 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 134-ФЗ "Об основах наследования в Российской Федерации".