Нарушения при купле-продаже квартиры и отказ в регистрации: как действовать правильно

Согласно ст. 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, гражданин, который находится без регистрации по месту жительства, если иное не предусмотрено законом, может пребывать на территории Российской Федерации не более 90 дней со дня снятия с регистрационного учета.

Однако, если в договоре купли-продажи квартиры присутствовало обязательство сняться с регистрационного учета, то пребывание на территории Российской Федерации более чем 7 дней после снятия с учета в данном случае может рассматриваться как административное правонарушение. Таким образом, правомерны действия работников миграционной службы, если было обязательство сняться с регистрационного учета в договоре купли-продажи квартиры.

Чтобы составить исковое заявление в суд, необходимо обратиться к специалистам того региона, где было вынесено административное решение. Они смогут оценить ситуацию на основании полного комплекса имеющихся фактов и документов, а также подготовить соответствующий документ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры и снятие ее с регистрационного учета (например, договор купли-продажи, справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, акт приема-передачи жилого помещения, документы из росреестра). 2. Паспорта продавца и покупателя квартиры. 3. Решение или постановление миграционной службы, в котором указана причина отказа в регистрации.

Относительно поведения работников миграционной службы, следует отметить, что существующее законодательство (статья 19.15 Кодекса РФ об административных правонарушениях) предусматривает штрафы за нарушение порядка снятия с учета и регистрации в новом месте жительства, если это не было сделано в установленные сроки. Если работники миграционной службы провели проверку и выявили нарушение, то их действия можно признать правомерными.

Для составления искового заявления в суд необходимо обратиться за консультацией к специалисту и подробно изучить имеющиеся документы и обстоятельства дела.

Статья 19.15 КоАП РФ "Нарушение установленного порядка пребывания (проживания) в Российской Федерации", статья 309 ГК РФ "Купля-продажа", статья 551 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество". Однако, для более точного ответа необходимо получить более подробные обстоятельства сделки и нарушения, доказанные миграционной службой.