Нарушения и накладки при приватизации земельного участка соседями: возможность снятия с учета общей границы и основания для этого

Узаконить изменение границы земельных участков возможно только на основании решения организации, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр), которое принимается на основании заявления землепользователей о едином землеустройстве (объединении или разделе земельных участков) и представления технической документации на землеустройство. В случае если земельные участки были приватизированы с нарушениями, изменение границы земельных участков может быть предметом судебного разбирательства. Однако конкретные основания для снятия с учета общей границы земельных участков в данном случае являются неясными.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия свидетельства о праве собственности на ваш земельный участок. 2. Копия свидетельства о праве собственности на смежный земельный участок, который был приватизирован вашими соседями. 3. Документы, подтверждающие факты нарушений и накладок при приватизации. 4. Копия границы земельных участков, удостоверенная геодезистом. 5. Заявление на снятие с учета общей границы на земельных участках. 6. Документы, подтверждающие основания для снятия с учета общей границы, например, возможность раздела земельных участков или изменения категории земель. 7. Акт обследования территории и границ земельных участков.

Необходимо отметить, что для решения данного вопроса следует обратиться к специалисту в сфере земельного права для составления требуемого комплекта документов и дальнейшего юридического сопровождения процесса.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - статья 301 Гражданского кодекса РФ, касающаяся установления границ земельных участков; - статья 122 Земельного кодекса РФ, которая регулирует порядок установления и изменения границ земельных участков; - статья 29 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", касающаяся возможности изменения данных в государственном кадастре недвижимости по основаниям, предусмотренным законодательством.