Нарушение законодательства: как суды разбирают споры между собственником и УК по доступу к общедомовому имуществу

Для ответа на вопрос необходимо рассмотреть конкретные обстоятельства дела и применить соответствующие нормы законодательства. В данном случае, если собственник производил ремонт с закрытием доступа к общедомовому имуществу, нарушая законодательные нормы и создавая проблемы для УК и соседей, он может нести ответственность за причиненный ущерб.
Суды имеют практику удовлетворения требований по возмещению ущерба, если установлено, что собственник знал о запрете закрывать доступ и все же осуществил такие действия для улучшения своих условий проживания. При рассмотрении дела суд может принять во внимание все обстоятельства, включая наличие предупреждений со стороны УК, нарушение законодательства, причиненный ущерб и нанесенные неудобства другим собственникам.
В таком случае, суд может применить статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся ответственности за причинение ущерба, а также нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие использование общего имущества и обязанности собственников.
Важно иметь документы, подтверждающие запрет на закрытие доступа к общедомовому имуществу, например устав или договор управления собственниками. Также могут быть важными фотографии, свидетельские показания, письменные документы с предупреждениями со стороны УК или соседей, а также доказательства причиненного ущерба.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Устав или договор управления собственниками, содержащие запрет на закрытие доступа к общедомовому имуществу;
- Фотографии, свидетельские показания, письменные документы с предупреждениями со стороны УК или соседей;
- Доказательства причиненного ущерба.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:
- Статья 1064 "Обязанность возместить вред, причиненный другому лицу";
- Статья 1095 "Обеспечение требований об ответственности по обязательствам".
Статьи Жилищного кодекса Российской Федерации:
- Статья 33 "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме и его использование";
- Статья 36 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".