Нарушение прав соседей: перенос кухни на коридор и другие перепланировки в квартире

Как можно узнать, законно ли перенос кухни в коридор и создание спальной комнаты соседями сверху, учитывая наличие двух стояков, которые они врезались, и как это может ограничить мои права, например, на использование кухни вместе с друзьями, а также на конфиденциальность разговоров из-за утечки через вентиляцию?

| Борис, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, любая перепланировка жилого помещения должна быть оформлена на законных основаниях, с получением соответствующих разрешений и документов. В случае отсутствия таких разрешений, перепланировка является незаконной.

Если соседи произвели перепланировку без оформления соответствующих документов, то вы можете обратиться в суд с требованием восстановления прежнего состояния в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса РФ.

С другой стороны, вы имеете право на неприкосновенность своего жилища, которое включает в себя право на тишину и уединение. Если из-за перепланировки вы не можете пользоваться своими правами, то вы также можете обратиться в суд с требованием защиты ваших прав в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой проживает автор вопроса.

  2. Технический паспорт на жилое помещение и документы, подтверждающие наличие двух стояков.

  3. Заключение технической экспертизы, которая подтвердит наличие перепланировки и ее согласованности с требованиями технических регламентов и нормативных актов в области строительства и планировки.

  4. Документы, в которых будет подтверждено ущемление прав автора вопроса в результате перепланировки соседей.

На основании представленной документации будет производиться дальнейшее рассмотрение вопроса и вынесено соответствующее решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 36 Жилищного кодекса РФ: "Права собственника жилого помещения на изменение внутренней планировки жилого помещения" и статья 10 Гражданского кодекса РФ: "Защита права собственности".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы