Нарушение прав собственников: как пожаловаться на проект входной группы дома в соответствии со статьями ЖК и ГК РФ

При составлении жалобы на проект входной группы, которую собираются воплощать в жизнь без согласия собственника квартиры над подъездом, следует ссылаться на статьи 37 и 51 ЖК РФ, а также статью 288 ГК РФ. Согласно ст. 37 ЖК РФ, собственник квартиры в многоквартирном доме имеет право использовать общее имущество, находящееся в общем пользовании жильцов, в соответствии с его назначением и нормами пользования. Ст. 51 ЖК РФ устанавливает, что решения по вопросам управления многоквартирным домом принимаются общим собранием собственников жилых помещений. Статья 288 ГК РФ предусматривает право собственника на защиту своих прав в судебном порядке.

Для решения данного вопроса соискателю потребуется подготовить жалобу и ссылаться на следующие статьи ЖК и ГК РФ:

• Статья 6 ЖК РФ ("Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме");
• Статья 29 ЖК РФ ("Права и обязанности собственников помещений, иных недвижимых вещей в многоквартирном доме и жильцов таких помещений");
• Статья 36 ЖК РФ ("Согласование работ по изменению общего имущества");
• Статья 118 ГК РФ ("Право собственности на недвижимость вскрытое законом").

Также соискателю может потребоваться подготовить докладную записку с описанием ситуации и ее потенциальных последствий, а также копии документов, подтверждающих его право на собственность над квартирой в доме и на общую долю в общем имуществе.

При составлении жалобы на проект входной группы следует ссылаться на следующие статьи: - Статья 36 ЖК РФ: Право собственника на проведение работ, отнесенных к общим долевым или иным зданиям - Статья 48 ЖК РФ: Порядок принятия решений собственниками помещений в многоквартирном доме - Статья 34 ГК РФ: Право собственника распоряжаться своей собственностью - Статья 223 ГК РФ: Право требовать прекращения нарушения прав и законных интересов соответствующим действием или бездействием другого лица.