Нарушение прав арендатора: замена замков и отказ в возвращении вещей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, хозяйка квартиры не имеет права изменять замки без согласия жильца. Если она это сделала без вашего ведома, то нарушила ваши права. Если она требует деньги за 2 месяца проживания, то нужно учитывать, был ли заключен договор аренды квартиры между вами и хозяйкой. Если такой договор был заключен, то в нем обычно указываются права и обязанности сторон, а также порядок расторжения договора. Если же договора аренды не было, то хозяйка не имеет права требовать оплату за проживание и задерживать ваши вещи в квартире. В случае неурегулирования конфликта, можно обратиться за помощью в местные органы юстиции.

В данной ситуации необходимо предоставить доказательства права собственности или аренды на квартиру (например, договор аренды, свидетельство о собственности). Также полезно будет иметь доказательства о том, что замки были сменены без вашего согласия (например, фотографии поврежденных или замененных замков, свидетельские показания, сообщения на тему замены замков и прочее). Если все же вещи не были возвращены, то стоит иметь доказательства о наличии собственности на данные вещи (например, квитанции об оплате покупки, фотографии этих вещей в квартире). В данном случае возможно потребуется обратиться в суд для защиты своего права на вещи и требования возврата денежных средств, уплаченных за аренду.

Статьи, применимые в данном случае:

Статья 159.1 УК РФ "Мошенничество" - если хозяйка квартиры требует деньги в обманном порядке;

Статья 158 УК РФ "Кража" - если хозяйка квартиры не отдает вещи без согласия их владельца;

Статья 356 УК РФ "Неправомерный доступ к компьютерной информации" - если хозяйка квартиры использовала компьютер для смены замков без согласия владельца.