Нарушение межевания: подпись без согласия, недостоверная площадь и подозрительный акт

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, для совершения межевания и изменения кадастрового плана необходимо получить согласие всех соседей, прописанных и фактически проживающих на прилегающих земельных участках. Вам необходимо выяснить все обстоятельства, связанные с проведением межевания, а также предоставление акта межевания. Если у вас возникли сомнения в правильности проведения межевания и акте межевания, то вам необходимо обратиться в суд. Вам нужно составить претензию, в которую нужно включить все несоответствия, допущенные при проведении межевания. Если правонарушения будут установлены в ходе судебного рассмотрения, то суд может принять решение об отмене межевания. Для более точного ответа на Ваш вопрос нужно больше информации.

Для решения подобного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка или иной официальный документ, подтверждающий право на земельный участок; 2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок; 3. План-схему участка, утвержденную в органах местного самоуправления; 4. Заключение организации, проводившей межевание, о проведенной процедуре (в случае неприсутствия на межевании); 5. Акт межевания с указанием границ земельного участка и площади.

В данном случае, так как межевание было проведено без присутствия соседей, необходимо получить заключение организации, которая проводила межевание, о проведенной процедуре. Если данная организация не может предоставить такое заключение, можно обратиться в органы местного самоуправления для получения информации о межевании.

Также, если в акте указывается площадь участка, отличная от действительной, необходимо обратить внимание на данный момент и при необходимости обжаловать акт межевания.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и дальнейшего сопровождения данной ситуации.

Статьи, применимые к данному случаю, могут зависеть от многих факторов и обстоятельств. Однако, в данном случае, возможно имеет место нарушение прав собственности, а именно, межевание без предварительного уведомления и без присутствия всех заинтересованных лиц. Этот вопрос может регулироваться различными законами, принятыми в Российской Федерации. Например, статьи 181, 182, 183, и 194 Гражданского Кодекса РФ могут быть применимы в данной ситуации. Также стоит обратить внимание на законодательство в области земельных отношений (Федеральный закон "О земле" от 25.10.2001 № 136-ФЗ и др.). В целом, следует обратиться к компетентному юристу для более подробной консультации и выяснения конкретных обстоятельств данного случая.