Написание письма владельцу сетей об использовании участка ИЖС в охраняемой зоне

Здравствуйте! Обращаем ваше внимание на то, что использование части земли, входящей в "охраняемую зону", в участок ИЖС может потребовать получения соответствующего согласия (разрешения) от владельца электрических сетей. В связи с этим, необходимо подготовить письменное обращение к указанному владельцу с просьбой о предоставлении такого согласия на использование указанной земельной площади. Однако, стоит учесть, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, соблюдение прав и законных интересов владельца электрических сетей должно быть обеспечено при рассмотрении данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобится: 1) кадастровый паспорт на объект недвижимости, на котором запланирована присоединяемая земельная часть; 2) согласие соседних землепользователей на проведение электрических работ на предложенном участке; 3) согласие собственника земли на проведение работ на предложенном участке или договор аренды земельного участка (если он отличается от собственника участка); 4) заявление о намерении подключиться к сети электроснабжения; 5) проект согласования точки присоединения электросетей к вводу потребителя; и 6) заявление на получение технических условий на присоединение к электросетям.

Необходимо учитывать также, что для проведения работ в охраняемой зоне обычно требуется согласование с органами охраны природы и экологической безопасности.

Ниже приведен перечень статей закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 12 Земельного кодекса Российской Федерации "Охраняемая зона".
2. Статья 30 Земельного кодекса Российской Федерации "Право пользования земельным участком и их организация".
3. Статья 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации "Присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения".
4. Статья 34.1 Федерального закона "Об электроэнергетике" "Порядок присоединения объектов электросетевого хозяйства к электрическим сетям и (или) организации распределения электрической энергии".
5. Статья 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Документация планировки территории".
6. Статья 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Порядок проведения землеустройства на территории Российской Федерации".