Восстановление сведений об участках земли в особо охраняемой категории: написание искового заявления и мотивирование просчетов для решения суда.

Здравствуйте,

Действительно, вы можете подать исковое заявление в суд по гражданским делам на восстановление сведений в Кадастровой палате об участках земли, указанных в договоре купли-продажи.

Однако, необходимо понимать, что по законодательству Российской Федерации владельцы земельных участков, которые находятся в особо охраняемых природных территориях, должны соблюдать ряд условий, включая перерегистрацию земельных участков в Кадастровой палате и Регистрационной палате.

В данном случае, ваш просчет состоял в том, что вы не перерегистрировали участки земли в соответствующих органах. Поэтому, рекомендуется включить данный факт в мотивированное изложение искового заявления.

Пожалуйста, учтите, что исковое заявление должно быть добросовестно подготовлено и содержать все необходимые доказательства, подтверждающие право на владение указанными участками земли и на их восстановление в Кадастровой палате.

С уважением, Юрист.

Для решения вопроса по восстановлению сведений об участках земли в Кадастровой палате, следует подготовить следующие документы:

1. Исковое заявление с указанием фактов и обстоятельств, подтверждающих право собственности на участки земли, а также сведений об аннулировании кадастровых данных в Кадастровой палате.

2. Копии документов, подтверждающих право собственности на участки земли, включая государственные акты на бессрочное пользование землей, кадастровые паспорта и договоры купли-продажи.

3. Копии документов, подтверждающих оплату земельных участков фирмой.

4. Доказательства того, что участки земли находятся в особо охраняемой категории.

5. Копии ответов, полученных от Кадастровой палаты об аннулировании кадастровых данных об участках земли.

6. Иные доказательства, подтверждающие право собственности на участки земли.

В исковом заявлении следует указать причины и основания для восстановления сведений об участках земли в Кадастровой палате, а также мотивировать причины, по которым не было сделано регистрации участков в Регистрационной палате и перерегистрации в Кадастровой палате. Главным аргументом будет служить неведение руководителем фирмы об обязательных этапах регистрации.

Важно также учитывать время, прошедшее с момента аннулирования кадастровых данных об участках земли в Кадастровой палате и подачи искового заявления. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на восстановление сведений о границах земельных участков в Кадастровой палате можно восстановить в течение срока давности в течении 3 лет с момента аннулирования сведений.

В иске также следует просить суд в обязательном порядке рассмотреть вопрос о возмещении ущерба, причиненного незаконным аннулированием кадастровых данных об участках земли, в том числе расходов на возмещение ущерба, понесенных фирмой по исполнению своих обязательств.

Обращаем Ваше внимание на то, что при подготовке искового заявления и дальнейшем рассмотрении дела необходимо соблюдать требования законодательства Российской Федерации и соответствующую процедуру, вытекающую из Правил и процедур ведения реестров и кадастровой документации. Для консультации по вопросу подготовки и подачи иска в суд следует обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в данной области правовой практики.

Заявление о восстановлении сведений о праве на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости подлежит рассмотрению в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.