Наложение лесного фонда на земли с ИЖС: выписка ЕГРН и права собственника

В соответствии с законодательством Российской Федерации, информация о наличии лесного фонда на участке земли должна быть отражена в Едином государственном реестре недвижимости. Поэтому, если на участке земли населенных пунктов ижс существует наложение на земли лесного фонда, это должно быть отображено в выписке из ЕГРН современного образца.

При этом, собственник земельного участка не может быть освобожден от ответственности за нарушение правил использования лесного фонда, даже если эта информация отсутствовала в выписке из ЕГРН при покупке. В случае частичного наложения на земли лесного фонда, собственнику необходимо обратиться в органы лесного хозяйства с целью урегулирования данного вопроса.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН современного образца, на которой должны быть указаны ограничения (например, наложение на земли лесного фонда), если таковые имеются.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

3. Нормативные правовые акты, регулирующие использование земельных участков лесного фонда, а также процедуры изъятия земельных участков.

Относительно второй части вопроса, собственник земельного участка не может быть освобожден от ответственности за использование земельного участка без учета всех ограничений, наложенных на него нормативными актами. Если при покупке земельного участка собственнику не было предоставлено достаточной информации о наличии налагающихся на этот земельный участок ограничений, он может воспользоваться своим правом на обжалование действий органов власти в соответствии с гражданским законодательством. Однако, учитывая, что использование земельного участка без учета ограничений может повлечь за собой негативные последствия, рекомендуется всегда проверять информацию о земельном участке перед его приобретением.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Земельный кодекс РФ (статьи 29, 33);
• Лесной кодекс РФ (статьи 8, 25-30).