Нарушение противопожарного расстояния до земель лесного фонда: последствия для застройщика ИЖС

В соответствии с законодательством Российской Федерации, противопожарные расстояния до границ лесных насаждений от зданий и сооружений должны составлять не менее 30 метров. Нарушение данного требования может привести к наложению штрафа и/или привлечению к административной ответственности на основании ст.20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Однако, в данной ситуации Вам следует обратить внимание на то, что на момент строительства сведений о нахождении земель лесного фонда в данном районе не было и на официальной карте генерального плана данного сельского поселения участок числился как зона ИЖС. Наличие лесных насаждений на данном участке также не было известно.

Следовательно, если нарушение противопожарного расстояния произошло вследствие отсутствия необходимой информации, можно предъявить аргументы о непредсказуемости наступления данного нарушения. В таком случае, возможна защита Ваших интересов с помощью адвоката.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия межевого плана земельного участка.

2. Копия официальной карты генерального плана сельского поселения.

3. Копия публичной кадастровой карты земельного участка.

4. Копия соглашения на строительство объекта ИЖС.

5. Копия документов о согласовании проектной документации.

6. Копия документов об уведомлении компетентных органов о начале строительства.

7. Копия документов о выполнении всех требований документации, связанных с безопасностью и противопожарной безопасностью.

В связи с Вашим нарушением противопожарного расстояния до земель лесного фонда, Вы можете привлечься к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, при условии, что вы действовали в неведении о том, что нарушаете противопожарные расстояния до земель лесного фонда, истец может претендовать только на компенсацию убытков, которые были прямым следствием данного нарушения. В данном случае, необходимы консультации у адвокатов, чтобы проанализировать детали правовой ситуации.

Статья 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации: ответственность за нарушения установленных законами и иными нормативными правовыми актами правил и требований по использованию, охране и защите земель включает в себя административную и уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 8.18 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: нарушение правил пожарной безопасности в использовании зданий и сооружений - влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей.

Таким образом, наличие нарушения противопожарного расстояния до земель лесного фонда может привести к наложению административного штрафа. Однако, если вы можете доказать, что на момент строительства не было информации о наличии земель лесного фонда и лесных насаждений, то это может стать поводом для возможных изменений в генеральном плане МО и межевом плане, чтобы снять возможные препятствия в использовании земельного участка.