Налоговый вычет при продаже квартиры по ДДУ в 2017 году: практика получения при отсутствии собственности после 2018 года

Здравствуйте! Согласно Пункту 3, Части 1 Статьи 220 Налогового Кодекса Российской Федерации, налоговый вычет на приобретение или строительство жилого помещения предоставляется налогоплательщику только один раз при условии, что он был зарегистрирован на данной квартире в качестве ее собственника на момент приобретения или окончательной оплаты. Таким образом, если на начало 2018 года вы уже не являетесь собственником квартиры, то право на налоговый вычет по данному объекту утрачивается. Однако, если вы успешно получили налоговый вычет на приобретение/строительство жилого помещения в 2017 году, то от продажи квартиры это право не отменяется. Необходимо также отметить, что реальная практика в данной ситуации может быть разнообразной, в зависимости от решения налоговых органов. Вышеуказанная информация является лишь общей и не может заменить юридическую консультацию в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры по ДДУ;

2) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;

3) Уведомление о продаже квартиры.

Относительно получения налогового вычета, необходимо обратить внимание на ПП3 П1 статьи 220 НК РФ, который определяет правила получения вычета налога на доходы физических лиц, связанных с приобретением или строительством жилого помещения. Согласно данной норме, налоговый вычет предоставляется при соблюдении условия, что приобретенное (построенное) жилое помещение находится в собственности налогоплательщика в течение трех лет.

Таким образом, если квартира будет продана до истечения трехлетнего срока нахождения ее в собственности налогоплательщика, то налоговый вычет будет недоступен. Однако, может быть возможным получение вычета, если квартира была приобретена или построена в течение текущего налогового года, и на момент подачи декларации о доходах налогоплательщик имел право на получение вычета и соблюдал требования НК РФ.

Наконец, необходимо отметить, что конкретное решение по данному вопросу может зависеть от многих дополнительных факторов и требует более детального анализа ситуации. Поэтому, для получения более точного ответа и рекомендаций, стоит обратиться к специалисту в области налогового права.

Статья 220 Налогового Кодекса Российской Федерации.