Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры: возможен ли для неработающего пенсионера-собственника?

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы продали квартиру и купили другую в течение одного календарного года, то вы можете воспользоваться налоговым вычетом и не платить налог с продажи, если новая квартира была приобретена в течение 6 месяцев после продажи. Однако, имейте в виду, что это правило распространяется только на случаи, когда вы продаете квартиру, которая является вашей собственностью более 3 лет. Если квартира была приобретена наследством 2 года назад, то вы, возможно, не можете претендовать на налоговый вычет при покупке новой квартиры. Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу или налоговому консультанту, чтобы узнать больше о вашей ситуации и правилах налогообложения.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру, которую вы собираетесь продать, включая свидетельство о праве собственности и документы, подтверждающие ее стоимость.

2. Документы на квартиру, которую вы собираетесь купить, включая договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности.

3. Документы, подтверждающие статус пенсионера, например, пенсионное удостоверение.

4. Документы, подтверждающие, что вы не работаете с 2012 года.

В отношении налогового вычета налоговым органам необходимо будет предоставить также документы, подтверждающие цель приобретения квартиры и срок ее владения.

Важно отметить, что такой налоговый вычет может быть использован только один раз в жизни. Если вы уже воспользовались им ранее при покупке или строительстве жилья, то вы его больше не получите. Также существуют определенные условия для получения такого вычета, например, срок владения квартирой после покупки, стоимость приобретаемой недвижимости и другие.

Статьи 220, 220.1 и 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации.