Налоговый вычет для неработающего пенсионера: уточнение ситуации и возможность получения вычета при наличии других доходов

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, гражданин, который получает доходы, облагаемые НДФЛ, вправе применять налоговый вычет на приобретение жилья только в том случае, если такой доход за год не превышает определенного порога (в 2021 году - 5 миллионов рублей). Если доход налогоплательщика превышает данный порог, то он не может применять налоговый вычет на приобретение жилья. В данном случае необходимо проанализировать сумму, полученную неработающим пенсионером от аренды автомобиля за год и убедиться, что она не превышает порог в 5 миллионов рублей. Если доход от аренды автомобиля превышает данную сумму, то неработающий пенсионер не может воспользоваться налоговым вычетом на покупку квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию паспорта пенсионера.

2. Свидетельство о регистрации недвижимости.

3. Копию договора аренды автомобиля и свидетельства о регистрации автомобиля.

4. Свидетельство о доходах от аренды автомобиля и документы подтверждающие уплату налогов в размере 13 процентов от этого дохода.

5. Заявление на получение налогового вычета на приобретение жилого помещения.

6. Документы, подтверждающие факт приобретения жилого помещения (договор купли-продажи, акт приемо-передачи).

Также необходимо иметь в виду, что сумма налогового вычета на покупку жилья не может превышать 2 миллионов рублей.

Статья 219 НК РФ. Освобождение от налога на доходы физических лиц при продаже жилого помещения.

Статья 220 НК РФ. Налоговый вычет при покупке жилого помещения или строительстве индивидуального жилого дома.

Статья 217 НК РФ. Налогообложение доходов физических лиц.