Налоговый вычет по НДФЛ при покупке жилья: правила получения и возможности в 2019-2020

1. Для получения налогового вычета по НДФЛ по приобретению жилья необходимо соответствовать условиям, предусмотренным статьей 220 Налогового кодекса РФ. В частности, для получения вычета необходимо, чтобы договор купли-продажи был заключен после 1 января 2014 года, жилое помещение было приобретено впервые, и его площадь не превышает 120 кв. метров (если жилое помещение расположено в границах г. Москвы, Санкт-Петербурга, г. Севастополя или в границах Московской или Ленинградской области, то площадь такого помещения не должна превышать 60 кв. метров), а также жилое помещение находится в собственности налогоплательщика более трех лет. При соблюдении вышеуказанных условий налогоплательщик может подать заявление в налоговый орган после получения документов на право собственности на жилое помещение.
2. Если квартира была куплена и зарегистрирована налогоплательщиком в соответствии с действующим законодательством, то в случае ее продажи в течение трех лет со дня регистрации, налогоплательщик может лишиться права на получение налогового вычета. Однако, если квартира продается после истечения указанного трехлетнего периода, то налогоплательщик может продолжать воспользоваться правом на получение налогового вычета.

Для получения налогового вычета по НДФЛ в связи с покупкой жилья необходимо предоставить следующие документы: 1) Договор купли-продажи жилья; 2) Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье; 3) Документы, подтверждающие оплату жилья (платежные документы и выписки из банковских счетов). Относительно конкретных вопросов: 1. Налоговый вычет может быть получен после получения свидетельства о государственной регистрации права на жилье. Для этого необходимо подать налоговую декларацию через сайт налоговой службы или лично в одном из налоговых органов. В декларации нужно указать сумму налогового вычета, которую можно получить в соответствии с законодательством РФ. 2. Да, налоговый вычет может быть возвращен в случае продажи квартиры не ранее, чем через три года после получения свидетельства о государственной регистрации права на жилье. Однако, если продажа произойдет раньше указанного срока, то полученный ранее налоговый вычет должен быть возвращен в бюджет.

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ - налоговый вычет при приобретении жилья. Кроме того, могут быть применимы Порядок предоставления государственной поддержки гражданам по приобретению (строительству) жилья по мере реализации жилищных программ, утверждаемый Правительством РФ, и другие нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы приобретения жилья с налоговыми вычетами.
2. Статья 220 Налогового кодекса РФ, а также Порядок и условия предоставления государственной поддержки гражданам по приобретению (строительству) жилья, утвержденный Правительством РФ, не содержат ограничений на получение налогового вычета при продаже квартиры в 2019 или 2020 году. Однако, для конкретного случая следует обратиться к юристу, который проведет более подробный анализ ситуации.