Налоговые вычеты и дарственные на детей: как сохранить право при покупке квартиры

Если собственник после покупки оформит дарственную на детей, то право на налоговый вычет с покупки квартиры сохраняется только в том случае, если дарственная будет оформлена в рамках наследственных отношений. В противном случае, право на налоговый вычет с покупки квартиры переходит к лицу, на чье имя оформлена дарственная.

Для решения данного вопроса, необходима следующая информация и документы:

1. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры и ее стоимость, такие как договор купли-продажи, расчетный лист, квитанция об оплате и т.д.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), свидетельство о праве собственности.

3. Дарственная на детей, которая может влиять на право налогового вычета. В дарственной должна быть явно указана цель дарения, например, «в подарок сыну/дочери», а также отсутствие каких-либо ограничений на использование имущества.

4. Сведения о наличии других объектов недвижимости у собственника и родственников.

5. Правильно заполненная налоговая декларация и документы, подтверждающие выплату налога на доходы физических лиц и вычетов.

На основании представленных документов и проанализировав ситуацию, можно сделать вывод о том, продолжает ли собственник иметь право на налоговый вычет при оформлении дарственной на детей.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при покупке жилого помещения";
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества";
• Статья 578 Гражданского кодекса РФ "Дарение недвижимости".