Налоги при продаже квартиры за 15 млн рублей: все, что вам нужно знать

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доход, полученный физическим лицом от продажи имущества, может быть освобожден от налогообложения, если между днем приобретения и днем продажи прошло более 3 лет. Если же срок владения имуществом составил менее 3 лет, то необходимо уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между суммой продажи и суммой приобретения имущества. Однако есть возможность уменьшить налоговую базу на сумму расходов на приобретение, улучшение и продажу данного имущества.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, как вы планируете продавать квартиру - через агентство недвижимости или самостоятельно.

В случае продажи через агентство недвижимости, вы должны будете подписать договор с агентством, который будет содержать условия о распределении налогов и комиссий. Обычно, комиссия агентства составляет от 3% до 7% от стоимости квартиры, а налог на доход физических лиц на прибыль от продажи квартиры составляет 13%.

Если вы планируете продать квартиру самостоятельно, то вам необходимо будет подать декларацию в налоговую службу по месту жительства, в которой указать доход от продажи квартиры. В этом случае вам также придется уплатить налог на доход физических лиц на прибыль от продажи квартиры в размере 13%.

Также вам понадобятся документы, подтверждающие стоимость квартиры, например, договор купли-продажи или заявление об установлении кадастровой стоимости.

Статья 214 НК РФ "Налог на прибыль организаций" и статья 217 НК РФ "Облагаемая прибыль".