Налоги при продаже квартиры в собственности год: как рассчитать сумму и что знать при переоформлении на маму?

Согласно российскому законодательству, налог на доходы физических лиц, полученные от продажи имущества, начисляется только на резидентов Российской Федерации. Поскольку вы не являетесь налоговым резидентом страны, налог на доходы от продажи квартиры вам не начисляется, независимо от срока владения. Однако, если ваша мать продаст квартиру, она должна будет заплатить налог на доход по ставке 13% от разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи. При оформлении переоформления квартиры на мать также следует учесть возможные налоговые последствия в зависимости от обстоятельств, сопровождающих данный переход права на недвижимость.

Для решения указанного вопроса понадобится прежде всего договор купли-продажи, заключенный между Вами и застройщиком, а также договор передачи имущества в собственность мамы. Кроме того, необходимо будет иметь учетную карточку объекта недвижимости, подтверждающую право собственности на квартиру и документы, подтверждающие, что квартира была сдана в эксплуатацию.

Для расчета суммы налога, перечисляемого в бюджет РФ при продаже квартиры, необходимо выяснить ее стоимость на момент приобретения, а также на момент продажи. В случае, если квартира была приобретена менее 3 лет назад, налоговая база будет сформирована из разницы цен с учетом соответствующих корректировок.

Если мама является налоговым резидентом РФ, то сумма налога, подлежащая уплате при продаже квартиры, будет рассчитываться исходя из действующих налоговых ставок и других условий, установленных законодательством.

Однако, необходимо отметить, что каждый случай уникален и для более точного расчета суммы налога, а также определения возможных последствий необходимо провести более детальное юридическое и налоговое исследование данной ситуации с учетом всех обстоятельств.

Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ): - Статья 207. Объекты налогообложения по налогу на доходы физических лиц; - Статья 209. Условия признания физического лица налоговым резидентом Российской Федерации; - Статья 217. Облагаемая база налога на доходы физических лиц; - Статья 220. Налоговая база при продаже имущества; - Статья 225. Расчет налога на доходы физических лиц; - Статья 228. Порядок уплаты налога на доходы физических лиц.