Налоги при продаже квартиры: как избежать рисков при подарке доли собственнику?

Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, никакая сделка не может быть признана недействительной только потому, что она совершена недавно после дарения доли в квартире. В данном случае, дарственная на половину квартиры была заключена и зарегистрирована в Росреестре, что означает ее законность и действительность. Купля-продажа квартиры, на которую дается дарственная, тоже будет законна. Однако, необходимо учитывать, что покупатель будет обязан уплатить налог на прибыль с продажи владельца доли квартиры в сумме, превышающей 250 тысяч рублей.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1) копия договора дарения, оформленного нотариально; 2) свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное регистрирующим органом после дарения; 3) договор купли-продажи квартиры, который будет заключаться между собственником 1/2 доли квартиры и покупателем. Ответ на вопрос Покупателей квартиры неоднозначный, так как наличие рисков и возможных последствий зависит от разных факторов и обстоятельств. Юрист должен проверить все документы и осуществить правовую оценку, чтобы объяснить Покупателям риски и рекомендовать дополнительные меры защиты интересов при купле-продаже квартиры.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации, включают, но не ограничиваются следующими статьями закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 143-155, 217-240); - Федеральный закон "О переводе прав и об ограничении прав на недвижимое имущество и о сделках с ним" (статьи 1-26); - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 210-232).