Как избежать наследства старшей дочери при продаже квартиры и подарке другой дочери: полезные советы

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была получена в дарение в браке, то она является общей совместной собственностью супругов, которая будет участвовать в дальнейшем разделе имущества при разводе. Если дарственная на квартиру будет оформлена после брака, то квартира будет считаться имуществом одного из супругов, тогда при разводе она останется в его собственности и не будет участвовать в разделе имущества.

Поэтому, чтобы избежать возможных проблем в будущем, рекомендуется оформить дарственную на квартиру на ваше имя до заключения брака или в период, когда вы еще не замужем.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие прописку всех указанных лиц в квартире;
3. Документы, подтверждающие родственные отношения между владельцем квартиры и лицами, проживающими в квартире;
4. Свидетельство о рождении каждого из членов семьи, проживающих в квартире;
5. Документы, подтверждающие факт совершения обещания дарения квартиры.

Относительно возможности вашего будущего мужа стать собственником квартиры в случае развода, необходимо отметить, что если дарственная будет оформлена уже после заключения вашего брака, то квартира может быть признана совместной собственностью. Однако, в соответствии с п. 3 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имуществом, являющимся совместной собственностью супругов, может быть только имущество, приобретенное в браке.

Таким образом, если квартира будет оформлена на вас до заключения брака, то она не будет являться имуществом совместной собственностью супругов.

Однако, чтобы избежать возможных проблем и споров в будущем, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и составления соответствующих документов, а также участия в сделке.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 557 Гражданского кодекса РФ - о порядке дарения имущества.

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимое имущество.

3. Статья 34.1 Семейного кодекса РФ - о правах и обязанностях супругов в браке.

4. Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ - о делимости имущества супругов.

5. Статья 471 Гражданского кодекса РФ - о правах наследников на имущество наследодателя.

6. Статья 122 Семейного кодекса РФ - о разделе имущества супругов в случае развода.