Налоги на участок земли и гаражный бокс: кто должен оплачивать и как избежать проблем

Согласно законодательству Российской Федерации, участниками правоотношений по уплате налогов являются юридические и физические лица, являющиеся налогоплательщиками. В вашем случае, если гараж и земельный участок были проданы бабушкой еще до ее смерти, то налог на них должен быть уплачен продавцом - т.е. вашей бабушкой. Если на момент продажи владение этим имуществом не облагалось налогами, это не освобождает от уплаты налога за предыдущие периоды. Следовательно, платежки за 2015 и 2016 годы должны быть оплачены. Отвечая на ваш второй вопрос, если вы еще не являетесь наследником квартиры по правам представления на момент получения налогового уведомления, то вы не являетесь налогоплательщиком. Однако, после получения индивидуального налогового уведомления вы будете обязаны уплатить налог, если на момент правопреемства должником по уплате налогов является владелец квартиры (в данном случае, ваша бабушка).

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаражного бокса и земли, заключенный между бабушкой и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на гаражный бокс и землю.

3. Квитанции об оплате налога на имущество за 2015 и 2016 года.

4. Удостоверение личности покойной бабушки.

5. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

6. Квитанции об оплате налога на имущество за прошлый год.

Относительно оплаты налога на землю и гаражный бокс, если они не были зарегистрированы на бабушку как налогоплательщика, а она была освобождена от уплаты налогов как пенсионер, то Вы можете обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о перерасчете данных платежей, предоставив все необходимые документы и обоснование своих требований.

Относительно налога на квартиру, если Вы еще не являетесь собственником, то налог за прошлый год должен был быть оплачен покойной бабушкой. Однако, Вы можете запросить у налоговой инспекции информацию о наличии задолженности за данный период и, если она существует, оплатить ее на свой страх и риск, как наследница. В дальнейшем, после того, как Вы станете собственником квартиры, с Вас будут взиматься налоговые платежи в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: 1. Статья 217 Налогового кодекса РФ о налоге на землю. 2. Статья 222 Налогового кодекса РФ о налоге на имущество физических лиц. 3. Статья 20 Гражданского кодекса РФ о праве на наследство. 4. Статья 317 Гражданского процессуального кодекса РФ о правоустанавливающем судебном акте.