Налог с продажи квартиры при покупке в ипотеку и регистрации права собственности в разные годы

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) взимается с доходов, полученных от продажи недвижимого имущества. Однако, есть ряд исключений, когда гражданин может освобождаться от уплаты данного налога. В случае если квартира была приобретена до 01.01.2015 года, то продажа этой квартиры будет освобождена от НДФЛ. Также, если с момента приобретения квартиры прошло более 3-х лет, то при ее продаже гражданин также освобождается от уплаты данного налога. В вашем случае, учитывая, что вы купили квартиру в 2017 году и будете ее продавать в 2022 году, прошло более 3-х лет, следовательно, вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор долевого участия на приобретение квартиры
- Документы, подтверждающие факт оплаты квартиры, включая суммы, внесенные наличными и по ипотеке
- Документ, подтверждающий регистрацию права собственности на квартиру в 2020 году
- Документы, связанные с оформлением и продажей квартиры

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации