Налог с продажи квартиры и оформление договора долевого участия: все, что нужно знать в 2019 году

В соответствии с действующим налоговым законодательством Российской Федерации, если физическое лицо продает недвижимость, которая находилась в его собственности более пяти лет, то такая сделка освобождается от налогообложения в части налога на доходы физических лиц. Однако, если недвижимость находилась в пользовании продавца менее пяти лет, то доход от ее продажи облагается налогом по ставке 13%. В данном случае, если вы оформили договор долевого участия в мае 2015 года и хотите продать квартиру в мае 2019 года, то налог на доходы физических лиц должен быть оплачен, если срок владения данной недвижимостью составляет менее 5 лет.

Для ответа на этот вопрос мне как юристу нужны следующие документы и информация:

1. Договор долевого участия, оформленный в мае 2015 года, в котором должны быть указаны детали сделки, в том числе цена и сроки исполнения обязательств.

2. Документы, подтверждающие оплату данным лицом долевого участия в квартире.

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, а именно договор купли-продажи и акт приема-передачи.

На основании этих документов можно будет определить, взимается ли налог с продажи квартиры и какой налоговый режим будет применяться в данном случае. В случае если продажа квартиры будет облагаться налогом, то вам придется заплатить установленную законодательством сумму налога в порядке и в срок, предусмотренный налоговым законодательством.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Обложение налогом на доходы физических лиц доходов, полученных в виде выигрышей, вознаграждений и иного дохода, увеличенного на сумму налогов, удержанных и уплаченных налогоплательщиком" и статья 220 Налогового кодекса РФ "Обложение налогом на доходы физических лиц доходов, полученных от продажи имущества".