Налог при продаже квартиры: вычет в 1 млн и расчет налога до 5 лет владения

При продаже квартиры раньше срока владения 5 лет налог на прибыль от продажи недвижимости будет рассчитываться по следующей формуле: общая сумма дохода от продажи квартиры минус расходы по приобретению и совершенствованию квартиры, минус вычеты, если они применимы. В данном случае, сумма дохода будет составлять разницу между ценой продажи (3 500 000) и суммой расходов по приобретению и совершенствованию квартиры (2 000 000), то есть 1 500 000. Поскольку квартира была в собственности менее 5 лет, вычет в размере 1 миллиона рублей не будет применяться. Следовательно, налог будет рассчитываться на сумму 1 500 000 с учетом ставки налога на прибыль, установленной законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся: свидетельство о праве на квартиру, договор купли-продажи квартиры, документы, подтверждающие совершение расходов по приобретению и совершенствованию квартиры.

Статья 208 Налогового кодекса Российской Федерации - Порядок определения налоговой базы по налогу на прибыль организаций.