Как не платить налог при продаже квартиры до 5-ти лет владения: налоговый вычет и возможность включения выплат в налоги

При продаже квартиры, которая находится в собственности менее 5 лет, вы обязаны уплатить налог на доход с продажи недвижимого имущества. Налоговая ставка составляет 13% от суммы разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры. В случае, если у вас есть право на налоговый вычет, то вы можете воспользоваться им, уменьшив облагаемую сумму в размере налогового вычета.

Налоговый вычет при покупке квартиры в размере до 2 миллионов рублей предоставляется один раз в течение жизни, поэтому если вы им не воспользовались при первоначальной покупке квартиры, то вы можете погасить им налог на доход с продажи.

Налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке в размере до 390 тысяч рублей также может быть использован для уменьшения облагаемой суммы налога.

Таким образом, вам необходимо рассчитать налог на доход с продажи квартиры, исходя из разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения, минус налоговый вычет при покупке ипотеки и/или налоговый вычет при покупке квартиры. Остаток является облагаемой суммой, по которой необходимо уплатить налог по ставке 13%.
В случае возникновения такого вопроса, необходимо обратиться к компетентному специалисту, такому как юристу или налоговому консультанту, для получения конкретной информации и рекомендаций в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса может понадобиться предоставление следующих документов:
- Договор купли-продажи квартиры
- Документы, подтверждающие стоимость приобретения и продажи квартиры
- Документы, подтверждающие наличие права на налоговый вычет при покупке квартиры, если таковой имеется
- Документы, подтверждающие наличие права на налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке, если таковой имеется
- Другие документы, связанные с сделкой купли-продажи квартиры

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 217-219