Как не платить налог с переуступки прав по ДДУ: особенности и условия

В случае переуступки прав по договору долевого участия (ДДУ) не требуется уплата налога при наличии следующих условий:
1. Переуступка прав осуществляется на период, не превышающий 3 лет с момента заключения ДДУ.
2. Переуступка прав осуществляется в соответствии с условиями, предусмотренными ДДУ и требует предварительного согласования со стороной, выступающей в качестве застройщика.
3. Переуступка прав осуществляется без изменения существенных условий ДДУ (например, цены, сроков исполнения, размеров доли).
4. Попередний участник долевого строительства совершил покупку помещения не ранее, чем через 5 лет с момента правового факта его постройки.
5. Переуступка прав осуществляется однократно в срок не более 1 года, либо физическими лицами, являющимися гражданами РФ и оплатившими Патент для деятельности.

В случае соблюдения указанных условий, налог с переуступки прав по ДДУ не облагается.

1. Договор долевого участия (ДДУ).
2. Документы, подтверждающие соблюдение условий для освобождения от уплаты налога.

Статья 22 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите прав потребителей»;
Статья 25 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»;