Налог при продаже квартиры: все, что нужно знать в 2021 году

Согласно Закона РФ «Об оценке рыночной стоимости имущества и имущественных прав для целей налогообложения», налог на доходы физических лиц при продаже квартиры в 2018 году будет рассчитываться из разницы между суммой продажи и суммой ее стоимости на дату приобретения, увеличенной на расходы, связанные с ее приобретением и реализацией. Сумма налога будет зависеть от общей суммы доходов физического лица за год, в котором произведена продажа квартиры, и вычисляться по ставке, установленной законодательством РФ. Обращаю внимание, что для снижения налоговой нагрузки в будущем следует сохранять и предоставлять документы, подтверждающие стоимость приобретения и реализации квартиры.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1) Решение суда о признании права собственности на квартиру в 2012 году; 2) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, полученное после решения суда в 2016 году; 3) Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2018 году.

При продаже квартиры в 2018 году, продавец должен заплатить налог на доход физического лица с продажи жилого помещения. Размер налога определяется как разница между стоимостью продажи и суммой затрат на приобретение, улучшение и продажу имущества в соответствии с законодательством РФ на момент продажи. Сумма налога зависит от срока владения имуществом: если квартира принадлежала продавцу менее трех лет, то ставка налога составляет 13% от прибыли. Если квартира принадлежала более трех лет, то продавец освобождается от уплаты налога.

Для уточнения всех деталей и расчета суммы налога, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу или налоговому консультанту.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц" и статья 219 Налогового кодекса РФ "Об облагаемой базе по налогу на доходы физических лиц" будут применимы для решения данного вопроса.