Налог при продаже квартиры в 2018 году без дохода и с той же стоимостью: вопрос и ответ

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации доходом от продажи имущества признается разница между доходом полученным от реализации этого имущества и расходами, понесенными на приобретение и реализацию этого имущества. Если Вы продали квартиру за ту же стоимость, за которую ее приобрели, то дохода как такового Вы не получили и в соответствии с налоговым законодательством РФ у Вас нет обязательства выплаты налога с продажи квартиры.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться к Налоговому кодексу РФ и изучить статью 214, регулирующую вопрос налогообложения доходов, получаемых физическими лицами. В данной ситуации, если сделка по продаже квартиры осуществлена в течение трех лет с момента ее приобретения, то плательщику налога следует заполнить декларацию и уплатить НДФЛ с дохода, полученного от продажи квартиры, даже если доход фактически отсутствует. Однако, если при продаже квартиры стоимость продажи не превышает ее первоначальной стоимости, то соответствующий доход не облагается налогом. Ответ на данный вопрос может быть более точным при ознакомлении с точными суммами и прочими деталями сделки. Однако, в любом случае, необходимо уведомить налоговый орган и заполнить соответствующую декларацию. Для этого вы можете обратиться в налоговую инспекцию по месту своего проживания или воспользоваться услугами специалиста по налогообложению.

Статья 209 Налогового кодекса РФ "Общие основы обложения налогом на доходы физических лиц".