Налог при продаже квартиры: освобождение для пенсионеров и ситуация с собственностью менее 3 лет

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы от продажи имущества, находившегося в собственности менее трех лет, облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13%. Освобождение от уплаты данного налога в данном случае не предусмотрено. Однако, возможно использование налоговыми вычетов (например, налоговый вычет на детей), которые могут снизить размер налога.

Для ответа на данный вопрос необходима следующая информация и документы:

• Свидетельство о праве собственности на квартиру;
• Справка о размере пенсии получаемой пенсионером;
• Реквизиты договора купли-продажи квартиры;
• Документы, подтверждающие фактическое проживание пенсионера в продаваемой квартире;
• Паспорт и ИНН пенсионера.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, доходы от продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности менее трех лет, облагаются налогом на доходы физических лиц в размере 13%. Однако, в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ, пенсионеры, получающие пенсию по старости, инвалиды, в том числе дети-инвалиды, а также лица, достигшие возраста 70 лет, освобождаются от уплаты этого налога, если продажа квартиры производится в связи со смертью супруга, сменой места жительства, а также приобретением квартиры на территории России.

Таким образом, для того чтобы определить, будет ли данная категория граждан освобождена от уплаты налога при продаже квартиры, необходимо проверить наличие указанного основания для освобождения и предоставленную информацию о доходах и возрасте продавца квартиры.

Статьи 217, 219 Налогового кодекса Российской Федерации.