Налог при дарении квартиры, приобретенной по ДДУ: все, что нужно знать

При дарении квартиры, приобретенной по ДДУ, матерью дочери, налогом, который должен будет уплачиваться, является налог на доходы физических лиц в размере 13%. Если квартира при этом находится в собственности менее 2 лет, то при ее продаже возникает налог на прибыль в размере 30%.

Для решения вопроса о налоге при дарении квартиры, приобретенной по ДДУ, матерью дочери, необходимо иметь следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Договор дарения квартиры между матерью и дочерью; - Договор долевого участия, заключенный матерью в процессе приобретения квартиры по ДДУ; - Справку из налоговой инспекции о наличии задолженности по налогам и сборам; - Паспорта матери и дочери; - Свидетельство о рождении дочери.

Что касается конкретного налога, то при дарении квартиры, если она была в собственности менее 3 лет, возможно возникновение налоговой обязанности по налогу на доходы физических лиц в размере 13% от суммы, в которой превышает стоимость приобретения квартиры. Однако, при дарении квартиры родственниками первой линии, в том числе между матерью и дочерью, возможно освобождение от уплаты данного налога. Для этого потребуется предоставить заявление о применении налоговой льготы и документы, подтверждающие родственные отношения между дарами и получателем дара (матерью и дочерью). Однако, при этом будет учитываться и срок владения имуществом, который должен быть не менее трех лет.

Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 217.1 НК РФ "Налог на имущество физических лиц".