Налог на продажу права аренды земельного участка: как правильно расчитать

Согласно ст. 217 НК РФ доходом является денежная сумма, полученная налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в том числе полученная от продажи имущества. При это стоимость имущества определяется согласно ст. 40 НК РФ.

Таким образом, продажа права аренды земельного участка является признаком получения дохода физическим лицом, и данная сумма должна быть облагаема налогом 13%. Стоимость права аренды на момент продажи (10000 руб.) должна также соответствовать рыночной стоимости, которая может быть проверена налоговым органом.

Для решения данного вопроса следует иметь следующую документацию:

1. Копию договора передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка, заключенного между физическим лицом и арендодателем;

2. Копию договора купли-продажи права аренды земельного участка, заключенного между физическим лицом и третьим лицом;

3. Документы, подтверждающие факт оплаты 20000 руб. за право аренды земельного участка в 2015 году;

4. Документы, подтверждающие факт продажи права аренды земельного участка за 10000 руб. в 2017 году;

5. Документы, свидетельствующие о размере дохода физического лица за соответствующий налоговый период.

Ответ на вопрос о том, облагается ли доход 10000 руб. налогом 13%, зависит от многих факторов, включая сумму прочих доходов физического лица за соответствующий налоговый период, что необходимо уточнить наличием соответствующей документации. Основная информация, необходимая для расчета налога, будет содержаться в налоговой декларации физического лица.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Налоговый Кодекс РФ: - Статья 208. Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц - Статья 209. Налоговая база по налогу на доходы физических лиц - Статья 210. Налоговые вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц - Статья 211. Налоговые ставки и порядок исчисления налога на доходы физических лиц