Налог на продажу недвижимости: размер и неожиданности

После продажи недвижимости возникает налог на доходы физических лиц. Размер налоговой ставки зависит от срока владения имуществом: при продаже владение которым составляло менее 3 лет применяется налоговая ставка 13%, а при владении более 3 лет – налоговая ставка 0%. Кроме того, возможно применение налоговых вычетов, которые позволяют снизить налоговую базу. В случае возникновения огромного налогового платежа рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту для уточнения возможности применения вычетов и правильного расчета налоговой базы.

Для разрешения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) документы, подтверждающие факт продажи недвижимого имущества, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) документы, подтверждающие срок владения недвижимым имуществом, например, копии договоров купли-продажи или свидетельство о регистрации права собственности; 3) документы, подтверждающие затраты на улучшение и восстановление недвижимости (если применимо) для возможного применения налоговых вычетов.

Статьи, применимые для разрешения данного вопроса: 1) статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) 'Налог на доходы физических лиц'; 2) статья 217 НК РФ 'Налоговая база'; 3) статья 217.1 НК РФ 'Применение налогового вычета'.