Nалог на подарок квартиры: правила для родственников и незнакомцев

Согласно ст. 217 ГК РФ договор дарения должен быть заключен в письменной форме. В соответствии со ст. 217 НК РФ со своей стороны налоговая база по дарению имущества формируется из разницы между рыночной стоимостью имущества и суммой выплаченного имущества. Одаряемый обязан уплатить в установленный законом срок налог на полученное имущество. Размер налога составляет 13 % от дохода физического лица.

Для определения налога, который должен заплатить одариваемый при дарении квартиры родной сестрой в 2014 году, необходимо учитывать Налоговый кодекс Российской Федерации. Конкретно, статья 217 НК РФ устанавливает порядок и сумму налога при дарении имущества, включая квартиры.

Документы, которые могут понадобиться для определения налога, могут включать:

1. Свидетельство о родстве между дарителем и одариваемым (родственная связь должна быть доказана);

2. Договор о дарении квартиры (должен содержать все необходимые данные об имуществе, а также обстоятельствах сделки);

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее дарения (например, оценочный отчет от независимого эксперта, документы о продаже аналогичных квартир в том же районе и т.д.);

4. Копия паспорта одариваемого и дарителя;

5. Заполненная декларация о доходах и имуществе (ее необходимо подавать в налоговый орган по месту жительства одариваемого не позднее 1 месяца с момента заключения договора о дарении).

За более подробной информацией обратитесь к своему налоговому консультанту или адвокату.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на дарение имущества", а также статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Основания и порядок налогообложения дарения имущества".